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Les immeubles d’habitation de plus de 50 mètres sont considérés comme des Immeubles de Grandes Hauteur (IGH). Ce classement implique une réglementation beaucoup plus exigeante que les autres immeubles en matière de sécurité / incendie notamment et des charges de fonctionnement très couteuses. Celles-ci sont à l’origine de dysfonctionnement importants dans les quartiers en Politique de la ville (QPV) pouvant aller jusqu’à réinterroger leur usage initial. La réglementation particulière de ces IGH entraîne toute une série de contraintes qui complique les projets de transformation, quand bien même ils sont initiés par la puissance publique au sein de projets financés par l’ANRU ou l’ANAH.
Pour illustrer cette réalité, 2 exemples seront présentés :
- Un projet de transformation de la Tour « Obélisque » dans le QPV Orgemont à Epinay, copropriété dégradée qui a fait l’objet d’une procédure de carence et a dû être évacuée en urgence
- Un projet de transformation d’une tour de logement social, dans le QPV du Parc sud à Nanterre, toujours occupée, mais qui présente de telles difficultés que les demandeurs de logements ne veulent plus y habiter, alors même qu’il y a entre 8 et 10 ans d’attente pour obtenir un logement social dans la ville.
Intervenants :
- Natacha JANNEL – Responsable Service Amélioration de l’Habitat & lutte contre l’Habitat Indigne
Plaine commune Epinay Axel LECOMTE – DGA – Stratégie Urbaine, Habitat, Transition énergétique – Ville de Nanterre
Ce webinaire est gratuit et accessible pour toutes personnes intéressées par la thématique, après inscription obligatoire :
Pour les territoriaux sur la plateforme d’Inscription En Ligne avec le code : 45 : SXWLO039
Pour les non territoriaux voici le lien suivant ICI
Une attestation de présence pourra être délivrée sur demande.
Nous vous conseillons d’installer sur votre ordinateur l’application Adobe-Connect disponible ici :
https://www.adobe.com/go/ConnectShell11 ou pour MAC :
https://www.adobe.com/go/ConnectMac11Plus
Vous pourrez visionner le replay du webinaire sur la e-communauté « Habitat-logement »
Inscription et accès : https://e-communautes.cnfpt.fr/accueil
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