Gestionnaire technique bâtiment

Domaine d'activités Interventions techniques
Famille Patrimoine bâti
Code Dénomination
Correspondance ROME E/M F1106 Ingénierie et études du BTP
Correspondance RIME E/M FPEINF05 Assistant de conception des ouvrages et des équipements
Correspondance FPH E/M 20F40 Chargé(e) d'études tous corps d'état (TCE)
Définition Conçoit, fait réaliser, en régie directe ou par des entreprises, des travaux de construction, rénovation ou aménagement concernant le patrimoine bâti, gère les équipements techniques de la collectivité
Autres appellations
  • Technicienne / Technicien bâtiment
  • Cheffe / Chef de projet bâtiment
Emplois liés
  • Gestionnaire de bâtiments
Facteurs d'évolution
  • Évolution de la demande sociale
  • Évolution de la réglementation
  • Qualité environnementale, performance énergétique et maîtrise d'usage
Situation fonctionnelle
  • Commune, structure intercommunale, département, région
  • Rattaché à la direction des services techniques ou des bâtiments
Conditions d'exercice
  • Travail en bureau
  • Déplacements fréquents
  • Horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations du service public
  • Disponibilité
  • Gestion d'urgence
Autonomie et responsabilités
  • Large autonomie dans l'organisation du travail
  • Autodéfinition des missions en cohérence avec les orientations générales et après validation des instances délibérantes
  • Missions déterminées en fonction des priorités définies par le responsable des bâtiments
  • Encadrement d'équipes techniques
  • Garant de la bonne réalisation des travaux et de la préservation du patrimoine bâti de la collectivité
  • Force de proposition auprès de l'autorité territoriale
Relations fonctionnelles
  • Relations fréquentes avec les services de l'urbanisme et les services techniques
  • Relations fréquentes avec le service comptabilité et informatique
  • Relations directes avec les usagers et occupants
  • Relations fréquentes avec les entreprises, concessionnaires, institutions
Moyens techniques
  • Poste informatique
  • Véhicule de service
Cadre statutaire
  • Cadre d'emplois : Techniciens territoriaux (catégorie B, filière Technique)
Conditions d'accès
  • Concours externe et interne avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois, concours troisième voie
Activités techniques
  • Réalisation d'études et conception
  • Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine
  • Réception des travaux, contrôle des pièces relatives à l'exécution du chantier et des dossiers de sécurité des bâtiments
SAVOIR-FAIRE
Réalisation d'études et conception
  • Porter un diagnostic (solidité, énergétique, acoustique, accessibilité, etc.) sur le patrimoine bâti de la collectivité
  • Analyser la structure d'un bâtiment existant par des relevés
  • Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés
  • Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
  • Maîtriser les techniques de mise en œuvre des matériels, matériaux et équipements de construction
  • Calculer l'enveloppe financière d'un projet de construction ou de réhabilitation
  • Maîtriser les contraintes réglementaires
  • Mettre en œuvre des processus de travail éco-responsables utilisant des matériaux écologiques
Gestion de la maintenance des équipements et du patrimoine
  • Élaborer un plan d'actions de maintenance sur les bâtiments
  • Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
  • Prendre en compte les besoins des utilisateurs et usagers
  • Trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative
Réception des travaux, contrôle des pièces relatives à l'exécution du chantier et des dossiers de sécurité des bâtiments
  • Vérifier la conformité des prestations des entreprises avec les clauses techniques définies dans les marchés
  • Veiller à la bonne application des règles techniques et des normes lors de la réalisation des bâtiments, dans le cadre éventuel d'une démarche qualité ou d'une certification
  • Contrôler la conformité des documents administratifs
  • Contrôler la gestion et l'engagement des dépenses
  • Développer des dispositifs d'évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus
SAVOIRS
Savoirs socioprofessionnels
  • Méthodes de diagnostic
  • Techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO)
  • Préservation et valorisation du patrimoine bâti
  • Réglementation thermique
  • Enjeux de la qualité de l'air intérieur
  • Accessibilité, sécurité incendie
  • Code de la construction et de l'habitation
  • Loi MOP
  • Techniques du bâtiment gros œuvre et second œuvre
  • Techniques du génie civil
  • Notions techniques en construction
  • Estimation prévisionnelle, métrés
  • Connaissance du code des marchés et des règles de la maîtrise d'ouvrage publique
  • CCAG Travaux, DTU et règles de la construction
Savoirs généraux
  • Instances, processus et circuits de décision de la collectivité
  • Synthèse et reporting
  • Notions de coût global
  • Code du travail
Veille - Observation Code NSF n2
  • Veille et observation sectorielle
Conduite de projet et pilotage d'opérations ou de chantiers Code NSF p2
  • Pilotage d'opérations et de programmes
Organisation - Encadrement Code NSF p3
  • Encadrement d'équipe
Gestion administrative - Commande publique et suivi juridique Code NSF p4
  • Gestion de la commande publique
Gestion administrative - Commande publique et suivi juridique Code NSF p4
  • Instruction des dossiers et application des procédures
Gestion budgétaire Code NSF p5
  • Exécution d'opérations budgétaires
Évaluation - Contrôle - Qualité Code NSF r1
  • Contrôle de la qualité des services rendus
Santé et sécurité au travail Code NSF t3
  • Contrôle des règles d'hygiène, de santé et de sécurité au travail