Responsable de l'habitat et du logement

Habitat et logement

Domaine d'activités Politiques publiques d'aménagement et de développement territorial
Famille Habitat et logement
Code Dénomination
Correspondance ROME E/M K1404 Mise en œuvre et pilotage de la politique des pouvoirs publics
Correspondance RIME E/M FPEEPP11 Responsable sectoriel
Définition Participe à l'élaboration des politiques locales de l'habitat et du logement. Traduit les orientations politiques en programmes d'action en faveur de l'habitat et du logement. Pilote, anime et évalue ces programmes.
Autres appellations
  • Chargée / Chargé de mission habitat-logement
Facteurs d'évolution
  • Évolution du cadre réglementaire, des financements et des rôles entre intervenants des politiques de l'habitat
  • Dynamique de développement et répartition des compétences entre commune, intercommunalité, département, région, État
  • Développement de la transversalité et des approches globales : développement social, politique de la ville, urbanisme, économique, développement durable, santé, politiques foncières
  • Facteurs sociétaux : difficulté d'accès au logement ; évolution démographique ; densification de l'habitat ; offre en logement adapté ; problématiques de déplacement ; accès au droit ; inter territorialité ; participation des habitants et nouveaux modes de gouvernance
Situation fonctionnelle
  • Commune, département, structure intercommunale, région
  • Rattaché soit à la direction générale, à une direction générale adjointe ou à une direction thématique : urbanisme et/ou aménagement ; solidarité et cohésion sociale
Conditions d'exercice
  • Travail en bureau, nombreux déplacements sur sites
  • Horaires variables en fonction des obligations de service public
  • Pics d'activité liés à des programmes particuliers (plans grands froids), à des relogements d'urgence, aux périodes d'instruction financière
  • Disponibilité et adaptabilité aux usagers avec risques de tensions dans la relation avec le public
Autonomie et responsabilités
  • Obligation de confidentialité et secret statistique
Relations fonctionnelles
  • Relations régulières aux élus ; dans l'interface avec les élus et les usagers et les habitants
  • Relations permanentes avec l'ensemble des services de la collectivité, les autres collectivités et les services déconcentrés de l'État
  • Relations avec les bailleurs sociaux implantés sur le territoire de la collectivité
  • Relations suivies avec l'ensemble des institutions et des acteurs locaux de l'habitat
Moyens techniques
  • Logiciels métiers
  • SIG
Cadre statutaire
  • Cadre d'emplois : Ingénieurs territoriaux (catégorie A, filière Technique)
  • Cadre d'emplois : Techniciens territoriaux (catégorie B, filière Technique)
  • Cadre d'emplois : Attachés territoriaux (catégorie A, filière Administrative)
  • Cadre d'emplois : Rédacteurs territoriaux (catégorie B, filière Administrative)
Conditions d'accès
  • Concours externe et interne avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois, concours troisième voie
Activités techniques
  • Participation à la définition et à la mise en œuvre de la politique locale de l'habitat
  • Promotion de la production de nouveaux logements
  • Pilotage des dispositifs d'amélioration de l'habitat
  • Pilotage des dispositifs en faveur de l'accès et du maintien dans le logement
  • Veille et observation sectorielle
  • Animation du réseaux des acteurs locaux de l'habitat
SAVOIR-FAIRE
Participation à la définition et à la mise en œuvre de la politique locale de l'habitat
  • Réaliser un diagnostic socio-économique et politique du territoire dans le secteur de l'habitat-logement
  • Analyser l'offre et la demande de logements, les dynamiques de peuplement, les difficultés d'accès au logement
  • Analyser et prendre en compte l'articulation entre la politique d'habitat-logement et les autres champs d'intervention de la collectivité
  • Traduire les orientations politiques en documents de planification et en programmes d'action
  • Élaborer et proposer une politique de peuplement et d'équilibre des territoires en cohérence avec les objectifs de la collectivité
  • Planifier les ressources (financières, juridiques, humaines) nécessaires à la politique d'habitat-logement
  • Alerter la collectivité sur les opportunités et sur les risques inhérents à une stratégie ou à un projet
Promotion de la production de nouveaux logements
  • Observer les rythmes de réalisation de logement
  • Garantir la cohérence entre les objectifs de construction et les documents de planification urbaine, les outils de maitrise foncière et les référentiels environnementaux
  • Identifier des disponibilités et des opportunités foncières et immobilières
  • Concevoir et mettre en œuvre des dispositifs de conseil et d'appui aux porteurs de projet et promouvoir la diversité de l'offre de logement
  • Programmer la construction de logements sociaux et mobiliser les ressources financières nécessaires
  • Conduire des analyses économiques et financières sur la faisabilité des projets
  • Établir des bilans d'opération et de programme
Pilotage des dispositifs d'amélioration de l'habitat
  • Concevoir et mettre en œuvre des dispositifs de conseil et d'appui aux propriétaires privés
  • Négocier et gérer les conventions financières et opérationnelles pour l'ensemble des aides sur les dispositifs en faveur de l'amélioration de l'habitat
  • Instruire ou suivre l'instruction des dossiers de demande d'aide
  • Superviser les procédures et coordonner les opérateurs éventuels en charge de la résorption de l'habitat insalubre
  • Coordonner les protocoles et plans d'action de lutte contre l'habitat indigne, les copropriétés fragiles et dégradées
  • Superviser les programmes de rénovation, de réhabilitation du parc social
Pilotage des dispositifs en faveur de l'accès et du maintien dans le logement
  • Organiser des dispositifs d'information et de médiation sur le droit au logement
  • Analyser et suivre les problématiques de fluidification des parcours résidentiels
  • Identifier des publics prioritaires, définir et mettre en œuvre des accords collectifs sur les conditions d'attribution des logements sociaux
  • Promouvoir des opérations en faveur du logement d'urgence
  • Décliner les actions fixées par les documents de cadrage
  • Décliner les programmes de lutte contre la précarité énergétique
  • Organiser les dispositifs d'accueil et de traitement de la demande de logement social
  • Gérer les contingents de logements sociaux réservés
  • Organiser et mettre en œuvre les commissions de prévention des impayés locatifs
Veille et observation sectorielle
  • Analyser les incidences des évolutions du foncier et de l'immobilier sur la politique d'habitat de la collectivité
  • Piloter des dispositifs de veille et d'observation
  • Rechercher des informations stratégiques ciblées
  • Proposer des scénarios d'évolution en matières foncière et immobilière
Animation du réseaux des acteurs locaux de l'habitat
  • Impulser et piloter un dispositif de veille et d'observation
  • Capitaliser et animer les échanges sur les projets et les expériences innovantes
  • Organiser des dispositifs de concertation et de participation sur les projets de la collectivité
  • Organiser et animer des partenariats
  • Représenter la collectivité auprès des comités de pilotage et des groupes techniques
  • Promouvoir les modes d'action publique et mettre en œuvre des outils de communication
  • Informer les acteurs locaux sur les modalités d'aide et d'accompagnement des projets
  • Négocier, formaliser et suivre des contrats de coopération et des conventions
SAVOIRS
Savoirs socioprofessionnels
  • Enjeux, évolutions, cadres réglementaires et financements des politiques publiques de l'habitat-logement
  • Cadre réglementaire et principe des documents cadres : programme local/départemental de l'habitat ; plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées
  • Fonctionnement et acteurs du marché local de l'habitat
  • Typologie des produits de logement
  • Montage et financement du logement
  • Dispositifs d'aide et d'appui à la production de logement
  • Cadre et modes d'intervention sur la lutte contre l'habitat indigne
  • Performance énergétique du logement et de ses équipements
  • Procédures incitatives, coercitives et curatives (OPAH, opération de restauration immobilière, résorption de l'habitat insalubre), pouvoirs de police du maire et du préfet, de la réglementation (indécence, infraction au RSD, insalubrité, etc.)
  • Loi DALO
  • Principes du numéro unique et du fichier commun de la demande de logement social
  • Réseaux professionnels de l'information
  • Dispositifs et méthodes de participation des habitants
Savoirs généraux
  • Orientations politiques de la collectivité : urbanisme, développement social, développement économique, développement durable de la collectivité
  • Principes de la gouvernance territoriale
  • Code de l'urbanisme, de l'habitat et de la construction, foncier, code de la santé publique
  • Méthodes de conduite de projets
  • Méthodes de diagnostic
  • Comptabilité et analyse financière publique et privée
  • Méthode de coût global
  • Règles de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise d'œuvre
  • Cadre réglementaire des données et des traitements statistiques
  • Principes et organisation de l'action sociale et médico-sociale
  • Techniques d'animation et de dynamique de groupes
Conduite de projet et pilotage d'opérations ou de chantiers Code NSF p2
  • Conduite de projet
Organisation - Encadrement Code NSF p3
  • Encadrement de direction ou de service
Gestion administrative - Commande publique et suivi juridique Code NSF p4
  • Conduite et contrôle des procédures administratives et suivi juridique
Gestion administrative - Commande publique et suivi juridique Code NSF p4
  • Suivi juridique
Gestion administrative - Commande publique et suivi juridique Code NSF p4
  • Gestion de la commande publique
Gestion budgétaire Code NSF p5
  • Élaboration et suivi du budget
Gestion budgétaire Code NSF p5
  • Élaboration d'un plan de financement
Évaluation - Contrôle - Qualité Code NSF r1
  • Évaluation des projets et politiques publiques
Évaluation - Contrôle - Qualité Code NSF r1
  • Contrôle de la qualité des services rendus
Gestion des ressources humaines Code NSF p6
  • Participation à la gestion des ressources humaines